Všeobecné obchodní podmínky
(VOP) – Klíč na reality

Úvodní ustanovení

Tyto Všeobecné obchodní podmínky (dále jen „VOP“) upravují podmínky poskytování služeb realitního zprostředkování, konzultace a souvisejících služeb (včetně vizualizace nemovitostí a energetických analýz) Radimem Věntusem, IČ 62288474, se sídlem Stratilova 2, 747 61 Opava (dále jen „Poskytovatel“), v souladu se zákonem č. 39/2020 Sb., o realitním zprostředkování, občanským zákoníkem (NOZ) a nařízením GDPR.

VOP platí pro smlouvy uzavírané s fyzickými osobami, které nejsou podnikateli, a pro právnické osoby. Poskytovatel je povinný informovat o právech spotřebitele dle § 1810 NOZ.

Předmět služeb

Poskytovatel nabízí:

• Zprostředkování prodeje nemovitostí (pozemky, byty, domy) včetně vizualizace potenciálu (3D modely, videa).

• Konzultace k energetickým technologiím (FVE, TČ) přes Energoanalyza.cz.

• Propojení s Bidli reality & technologie pro financování a realizaci. Služby jsou poskytovány na základě zprostředkovatelské smlouvy (exkluzivní nebo nevýhradní), rezervační smlouvy nebo konzultační smlouvy. Provize je 2–4 % z kupní ceny, splatná při uzavření realitní smlouvy (§ 10 zákona o realitním zprostředkování).

Smluvní vztahy

• Smlouva se uzavírá písemně nebo elektronicky, nejdéle na 6 měsíců (§ 9 zákona o realitním zprostředkování).

• Exkluzivita: Poskytovatel má výhradní právo nabízet nemovitost. Porušení = smluvní pokuta 50 % provize.

• Odstoupení: Spotřebitel může odstoupit do 14 dnů od uzavření (§ 1829 NOZ), pokud nesloužil k provedení služby.

• Provize: Splatná po uzavření realitní smlouvy, včetně DPH. Pokud není ujednáno, obvyklá výše pro region (2–4 %).

• Odpovědnost: Poskytovatel je pojištěn profesní odpovědností (min. 1 mil. Kč). Za škody odpovídá dle NOZ.

Odstoupení od smlouvy

Spotřebitel má právo odstoupit do 14 dnů od uzavření smlouvy bez uvedení důvodu, a to písemně. Po odstoupení vracíme platby do 14 dnů. Pokud již služba byla zahájena, odstoupení není možné.

Reklamace

Reklamace řešíme dle NOZ (§ 2106–2110). Reklamace podáte písemně na radim.ventus@bidli.cz. Řešíme do 30 dnů.

Závěrečná ustanovení

VOP platí od 24. 11. 2025. Změny se projevují zveřejněním na webu. Řešení sporů: Krajský soud v Ostravě. Vychází ze zákona č. 39/2020 Sb. a NOZ.

Informační doložka o zpracování osobních údajů (GDPR)

Správce: Radim Věntus, IČ 62288474, Stratilova 2, 747 61 Opava (radim.ventus@bidli.cz).

Účel zpracování: Zprostředkování realitních služeb, konzultace, vizualizace, marketing (e-mail, telefon). Zákonný základ: Souhlas (§ 6 GDPR) nebo smlouva (§ 6 odst. 1 b).

Rozsah údajů: Jméno, telefon, email, adresa nemovitosti, velikost, poznámky (z formuláře).

Přijímatelé: Bidli reality & technologie (partner), Arrows advisory group (právní služby), Google (hosting).

Doba uchovávání: 5 let po ukončení smlouvy (NOZ).

Práva: Odvolání souhlasu, přístup, oprava, výmaz, námitka (na kontakt@domysenergii.cz). Stížnost ÚOOÚ.

Zdroj údajů: Přímo od vás (formulář).

Souhlas se zpracováním osobních údajů

Souhlasím se zpracováním mých údajů (jméno, telefon, email, adresa nemovitosti) pro účely zprostředkování realitních služeb a konzultací. Zpracování probíhá na základě souhlasu (čl. 6 GDPR), dobu 5 let. Mám právo na odvolání souhlasu kdykoli. Plné info v informační doložce na webu.

Schopný. Férový. Rychlý.